1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.3%
代田砦ハイム
東京都世田谷区代田一丁目
小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩8分
1970年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 31.32㎡の場合
相場
2,245万円
71.7万円/㎡
1,121
1,871
2,620
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,620万円
59.7万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月30日
代田砦ハイム
2,180万円（69.6万円/㎡）/ 6階 / 31.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,180万円 | 69.6万円 | 6階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 2,100万円 | 67.0万円 | 6階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,480万円 | 71.4万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,580万円 | 74.3万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,490万円 | 49.2万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,160万円 | 34.9万円 | 4階 | 33.26㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/04 | 4,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 1,400万円 | 41.0万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/03 | 1,400万円 | 41.0万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/20 | 1,660万円 | 48.7万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/22 | 1,800万円 | 52.8万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/02 | 1,980万円 | 58.0万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 代田砦ハイム 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅8分 | 2,180万円 | 69.6万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/10 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,780万円 | 52.4万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/04 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,480万円 | 56.5万円 | 26.19㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,480万円 | 63.9万円 | 38.83㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 北東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,980万円 | 54.9万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/19 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/11 | ワコー第7大蔵マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 2,099万円 | 57.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
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